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        1. 购买期房是否真的利大于弊?

          如今,随着商品房的逐渐增加,梅城早已旧貌换新颜,不少市民也盘算着在梅城为自己安一处家,然而一些想购置现房的意向购房者在走遍各大售楼处后,发现新开的楼盘一般都很少出售现房,而前往购房的人群中很大一部分人也表示,相对于现房而言,期房尽管有一些缺点,但优势却更多,因此大家更愿意选择现房。那么,购买期房是否真的利大于弊呢?

          正方:购买期房利大于弊。先期预购,购房者有较大的选择余地,有利于选择楼层、户型、朝向等。开发商为了及时收回现金,对购买期房持欢迎态度,在价格方面也能给予较大的优惠;付款轻松,随施工进度付款,一般分为三次;购房者可随时去观看墙体构造、水暖电、管线、接口等设备管路和施工细节,便于监督和提出意见。

          反方:购买期房弊大于利。开发商给消费者提供的都是户型图、效果图等,难以判断其实际情况,容易造成误导、消费和虚假宣传;开发商在建设过程中可能出现停顿工程、降低建设质量以及擅自变更原来的设计、配套设施等情况,给消费者造成损失;房价易因市场的行情和价格发生波动,在购房者与开发商签订合同并付款后,如果跌价购房者可能会受到较大的损失。

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