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          • 【月报上篇】年终大量房源入市,新盘规划相继出炉,年度土拍落幕!

            2020-01-03 10:21:34 138 0
          • 2019年进入最后一个月,梅州楼市也进入收官阶段。全年土拍落幕,项目公示、城建进度都在稳步进行。

            客家房产网将月报分成上、下两篇,带您回顾下12月梅州房地产市场最新数据!

            【上篇】为预售房源、城建、土拍数据;

            【下篇】为楼盘网签数据,敬请期待!

            (一)2019年12月梅州市获批预售证楼盘汇总

            据梅州市住建局官网信息发布,12月梅州市共38盘新获预售证,约69.92万㎡,共计5927套新房源集中上市其中梅江区741套,梅县区2023套,兴宁市1331套,五华县297套,平远县105套,蕉岭县93套,丰顺县871套,大埔县466套)。环比11月的3202套,梅州新房供应大幅增长。

            融创奥园玖珑台、奥园悦江府、保利江南和府二期、阳光城文澜公馆、阳光城文澜府、敏捷珑玥府、敏捷·锦绣银湾等热门楼盘纷纷申领到新预售证。

            本月梅州城区新增房源2764套,环比11月的1255套增长1509套; 而预售面积新增31.54万,环比11月的15.31万㎡增长一倍多。

            纵观各县区数据,梅县区新房供应量上涨幅度大,其中集一尚城新获预售证447套,为本月梅州市供货主力。

            具体详情如下:

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            12月梅州市获批预售证楼盘汇总

             

            (二)201912月梅州市项目规划公示汇总

            1、12月4日,嘉应学院紫琳学院(一期)项目进行规划公示,效果图曝光

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            3、12月10日,兴宁锦绣江湾项目总平面规划图出炉,规划9栋住宅楼,共644户

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            4、12月12日,梅州职业技术学院新建项目工程进行公示,办学规模达5000人!

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            5、12月13日,嘉应学院校本部东校区本部东20-23栋学生宿舍建设工程进行公示

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            6、12月21日,梅县区城东镇乐活金盘公寓项目规划公示出炉

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            7、12月25日,丰顺碧桂园【二期】·滨江时代《建设用地规划许可证》公示

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            8、12月31日,五华盛世学府项目规划公示出炉,1062户,将配建6班幼儿园

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            具体详情如下:

             

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            12月梅州市项目规划公示汇总

             

            (三)201912月梅州市土地成交汇总

            据统计,12月梅州土地市场共成交2宗商住地块,其中大埔县1宗,丰顺县1宗,总成交金额为1.93亿元。其中有4宗商住地块,因无开发商报名而流拍。

            12月13日,大埔县PM-B19142号地块以1.86亿的成交价被刘旺己斩获,具体详情请见《1.86亿!刚刚梅州这里成交一宗大型商住地块!

            原定于12月19日出让的一宗五华住宅用地(PM-C19150),因宗地供地计划部分内容需调整而中止拍卖,具体详情请见《速看!梅州这宗大型住宅用地将中止拍卖!

            总体来看,本月土地市场整体偏冷,年底开发商资金压力较大,更愿意把钱花在“刀刃”上,拿地也偏稳健谨慎。

            具体详情如下:

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            12月梅州市土地成交汇总

             

            温馨提示:       

            数据来源于梅州市住房与城乡建设局、梅州市自然资源局、梅州公共资源交易中心,客家房产网综合整理,仅供参考。

            数据如有误差,欢迎各位网友批评指正,并提出宝贵建议,谢谢!


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